Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sportvænget 1

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1090 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.615 kr/m².2.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSportvænget gns: 21.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,95 pct. siden aug. 2006
251k730k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20061.435.000 kr.I dag · vores estimat2.108.798 kr.Markedet · 1992513.856 kr.Markedet · 1993331.184 kr.Markedet · 1994544.432 kr.Markedet · 1995574.784 kr.Markedet · 1996531.216 kr.Markedet · 1997366.464 kr.Markedet · 1998997.696 kr.Markedet · 1999914.368 kr.Markedet · 2000784.336 kr.Markedet · 2001802.480 kr.Markedet · 2002719.152 kr.Markedet · 2003869.568 kr.Markedet · 2004908.656 kr.Markedet · 2005737.744 kr.Markedet · 20061.140.720 kr.Markedet · 20071.184.624 kr.Markedet · 20081.408.624 kr.Markedet · 20091.048.768 kr.Markedet · 20101.348.144 kr.Markedet · 20111.174.208 kr.Markedet · 20121.308.832 kr.Markedet · 20131.348.144 kr.Markedet · 20141.052.800 kr.Markedet · 20151.348.368 kr.Markedet · 20161.336.832 kr.Markedet · 20171.375.024 kr.Markedet · 20181.288.448 kr.Markedet · 20191.445.136 kr.Markedet · 20201.486.688 kr.Markedet · 20211.741.712 kr.Markedet · 20221.868.720 kr.Markedet · 20231.868.160 kr.Markedet · 20242.164.176 kr.Markedet · 20251.889.216 kr.Markedet · 20261.794.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²117 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²291 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²696 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²235 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²524 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²529 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²419 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²707 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Volstrupvej 19
9230 Svenstrup J		97 m²278 m09-10-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²517 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden