Sportvænget 11

Villa · 205 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.641 kr/m².4.141.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportvænget gns: 21.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+25,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.422.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,91 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportvænget 52 9230 Svenstrup J	169 m²	125 m	12-03-2024	3.925.000 kr.	23.225 kr./m²
Sportvænget 16 9230 Svenstrup J	156 m²	140 m	22-12-2025	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Lærkevej 3 9230 Svenstrup J	203 m²	652 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Lunden 2 9230 Svenstrup J	192 m²	724 m	22-12-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Døsebækparken 21 9230 Svenstrup J	202 m²	1,1 km	27-02-2024	4.115.000 kr.	20.371 kr./m²
Døsebækparken 39 9230 Svenstrup J	201 m²	1,1 km	07-04-2024	5.495.000 kr.	27.338 kr./m²
Ved Billeskoven 7 9230 Svenstrup J	182 m²	380 m	07-07-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Døsebækparken 41 9230 Svenstrup J	201 m²	1,2 km	05-12-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Midgården 109 9230 Svenstrup J	202 m²	1,3 km	25-01-2024	4.350.000 kr.	21.535 kr./m²
Tostrupvej 72 9230 Svenstrup J	212 m²	1,3 km	13-03-2026	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu