Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sportvænget 26

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1085 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.808 kr/m².3.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSportvænget gns: 21.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.135.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,85 pct. siden sep. 2016
415k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016940.000 kr.14. okt. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat4.135.457 kr.Markedet · 1992848.780 kr.Markedet · 1993547.045 kr.Markedet · 1994899.285 kr.Markedet · 1995949.420 kr.Markedet · 1996877.455 kr.Markedet · 1997605.320 kr.Markedet · 19981.647.980 kr.Markedet · 19991.510.340 kr.Markedet · 20001.295.555 kr.Markedet · 20011.325.525 kr.Markedet · 20021.187.885 kr.Markedet · 20031.436.340 kr.Markedet · 20041.500.905 kr.Markedet · 20051.218.595 kr.Markedet · 20061.884.225 kr.Markedet · 20071.956.745 kr.Markedet · 20082.326.745 kr.Markedet · 20091.732.340 kr.Markedet · 20102.226.845 kr.Markedet · 20111.939.540 kr.Markedet · 20122.161.910 kr.Markedet · 20132.226.845 kr.Markedet · 20141.739.000 kr.Markedet · 20152.227.215 kr.Markedet · 20162.208.160 kr.Markedet · 20172.271.245 kr.Markedet · 20182.128.240 kr.Markedet · 20192.387.055 kr.Markedet · 20202.455.690 kr.Markedet · 20212.876.935 kr.Markedet · 20223.086.725 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.574.755 kr.Markedet · 20253.120.580 kr.Markedet · 20262.964.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
940.000 kr.
14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.050.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019940.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²116 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²119 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²203 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²551 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²931 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²169 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²531 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²1,1 km03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²890 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²459 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden