Sportvænget 36

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.980 kr/m².3.162.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSportvænget gns: 21.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering3.443.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,09 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 817.794 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg817.794 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportvænget 16 9230 Svenstrup J	156 m²	91 m	22-12-2025	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Sportvænget 52 9230 Svenstrup J	169 m²	91 m	12-03-2024	3.925.000 kr.	23.225 kr./m²
Ved Billeskoven 13 9230 Svenstrup J	164 m²	271 m	27-10-2025	4.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Blishønevej 24 9230 Svenstrup J	158 m²	703 m	10-01-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Lunden 18 9230 Svenstrup J	162 m²	561 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	20.802 kr./m²
Engkrogen 1 9230 Svenstrup J	150 m²	469 m	14-01-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Lunden 13 9230 Svenstrup J	150 m²	516 m	25-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Ranunkelvej 5 9230 Svenstrup J	157 m²	974 m	29-10-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Troldhasselvej 15 9230 Svenstrup J	162 m²	743 m	05-08-2026	3.100.000 kr.	19.136 kr./m²
Toftemarksvej 13 9230 Svenstrup J	151 m²	734 m	07-05-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu