Spovevej 1

Fritidshus · 113 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.615 kr/m².2.259.500 kr.
2Vores vurdering2.643.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2011Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	137 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	280 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	230 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	421 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	202 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	198 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	107 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	1,4 km	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	615 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	188 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu