Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Springbakken 37

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².1.821.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpringbakken gns: 13.199 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden aug. 2006
269k782k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20061.445.000 kr.I dag · vores estimat1.659.300 kr.Markedet · 1992550.560 kr.Markedet · 1993354.840 kr.Markedet · 1994583.320 kr.Markedet · 1995615.840 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997392.640 kr.Markedet · 19981.068.960 kr.Markedet · 1999979.680 kr.Markedet · 2000840.360 kr.Markedet · 2001859.800 kr.Markedet · 2002770.520 kr.Markedet · 2003931.680 kr.Markedet · 2004973.560 kr.Markedet · 2005790.440 kr.Markedet · 20061.222.200 kr.Markedet · 20071.269.240 kr.Markedet · 20081.509.240 kr.Markedet · 20091.123.680 kr.Markedet · 20101.444.440 kr.Markedet · 20111.258.080 kr.Markedet · 20121.402.320 kr.Markedet · 20131.444.440 kr.Markedet · 20141.128.000 kr.Markedet · 20151.444.680 kr.Markedet · 20161.432.320 kr.Markedet · 20171.473.240 kr.Markedet · 20181.380.480 kr.Markedet · 20191.548.360 kr.Markedet · 20201.592.880 kr.Markedet · 20211.866.120 kr.Markedet · 20222.002.200 kr.Markedet · 20232.001.600 kr.Markedet · 20242.318.760 kr.Markedet · 20252.024.160 kr.Markedet · 20261.922.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²170 m06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Springbakken 13
9230 Svenstrup J		133 m²111 m26-05-20261.730.000 kr.13.008 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²43 m05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²35 m25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²403 m22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²298 m27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²365 m10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²221 m21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Hoppevænget 36
9230 Svenstrup J		157 m²280 m10-12-20232.475.000 kr.15.764 kr./m²
Traverbakken 9
9230 Svenstrup J		155 m²422 m10-09-20262.050.000 kr.13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden