Springstrup 11

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.708 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 578 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.817 kr/m².2.861.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.720.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 38, Allerup 4300 Holbæk	109 m²	565 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Trudsvej 13 4300 Holbæk	118 m²	400 m	11-01-2026	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup 4300 Holbæk	118 m²	567 m	01-07-2024	2.675.000 kr.	22.669 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup 4300 Holbæk	122 m²	529 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup 4300 Holbæk	102 m²	740 m	01-08-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup 4300 Holbæk	100 m²	725 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Ternevej 1 4300 Holbæk	117 m²	1,4 km	16-09-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Ladegårdsalleen 6 4300 Holbæk	118 m²	1,3 km	02-07-2026	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Kalundborgvej 164 4300 Holbæk	119 m²	1,3 km	18-02-2026	3.799.000 kr.	31.924 kr./m²
Rødkælkevej 26, Allerup 4300 Holbæk	125 m²	851 m	03-06-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu