Springstrup 13

Landejendom · 147 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 44.326 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 44326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.543 kr/m².6.452.250 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.793.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (landejendom)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2006 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.793.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2002mar.Ejerandel overdraget
1996mar.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Springstrup 27 4300 Holbæk	124 m²	176 m	29-06-2026	2.851.000 kr.	22.992 kr./m²
Søstrupvej 10, Tingtved 4300 Holbæk	156 m²	663 m	22-07-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Nørupvej 33, Søstrup 4300 Holbæk	137 m²	2,4 km	21-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Nykøbingvej 46 4300 Holbæk	98 m²	2,7 km	01-05-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Ringstedvej 166, Kvanløse 4300 Holbæk	178 m²	3,9 km	29-05-2024	16.500.000 kr.	92.697 kr./m²
Søstrupvej 49, Holløse 4300 Holbæk	186 m²	3,4 km	20-11-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Uglerupvej 10 4300 Holbæk	159 m²	5,1 km	19-10-2025	5.976.500 kr.	37.588 kr./m²
Holløsevej 27, Holløse 4300 Holbæk	93 m²	3,7 km	22-05-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Dragerupvej 20, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	6,7 km	10-06-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Gl. Skovvej 118, Kvanløse 4300 Holbæk	93 m²	4,2 km	29-05-2024	16.500.000 kr.	177.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu