Springstrup 21

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.122 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.853 kr/m².4.496.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.903.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1397,19 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 327.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg327.500 kr.
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 39, Allerup 4300 Holbæk	185 m²	730 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup 4300 Holbæk	181 m²	829 m	16-09-2025	3.320.000 kr.	18.343 kr./m²
Gærdet 15 4300 Holbæk	190 m²	876 m	13-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	899 m	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	259 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	573 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	1,1 km	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Fjordparken 33 4300 Holbæk	187 m²	1,1 km	17-06-2026	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Fjorddraget 4 4300 Holbæk	175 m²	838 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	1,2 km	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu