Spurvevænget 41, Hjerting

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 150 m².2.668.950 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.605.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015majEjerskifte
1998Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	148 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	93 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	71 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	119 m	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	141 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	173 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	519 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	148 m²	521 m	12-08-2024	3.525.000 kr.	23.818 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	451 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	726 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu