Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvevej 24

Rækkehus · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
297 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.141 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 21.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden okt. 2025
383k856k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.031.198 kr.Markedet · 1992393.750 kr.Markedet · 1993472.185 kr.Markedet · 1994554.190 kr.Markedet · 1995538.125 kr.Markedet · 1996730.065 kr.Markedet · 1997574.980 kr.Markedet · 1998831.915 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 2000770.385 kr.Markedet · 2001893.130 kr.Markedet · 20021.067.640 kr.Markedet · 20031.005.165 kr.Markedet · 2004870.660 kr.Markedet · 2005868.455 kr.Markedet · 20061.315.650 kr.Markedet · 20071.379.805 kr.Markedet · 20081.397.130 kr.Markedet · 20091.552.320 kr.Markedet · 20101.364.475 kr.Markedet · 20111.249.500 kr.Markedet · 20121.205.925 kr.Markedet · 20131.312.500 kr.Markedet · 20141.320.165 kr.Markedet · 20151.431.780 kr.Markedet · 20161.512.000 kr.Markedet · 20171.433.775 kr.Markedet · 20181.596.840 kr.Markedet · 20191.775.025 kr.Markedet · 20201.837.605 kr.Markedet · 20212.081.940 kr.Markedet · 20221.934.205 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.646.715 kr.Markedet · 20251.770.195 kr.Markedet · 20261.653.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²13 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²75 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²193 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²217 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²1,3 km09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²1,2 km13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,5 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²1,4 km23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²1,4 km15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²108 m21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden