Spurvevej 24, Korup

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 157 m².2.237.407 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.534.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	108 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	77 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	280 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	298 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup 5210 Odense NV	159 m²	304 m	17-09-2024	3.362.750 kr.	21.149 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	310 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	359 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	255 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup 5210 Odense NV	160 m²	420 m	06-01-2026	2.135.000 kr.	13.344 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	640 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu