Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvevej 26

Rækkehus · 107 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
305 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.302 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 21.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.399 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden apr. 2025
391k868k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.031.505 kr.Markedet · 1992401.250 kr.Markedet · 1993481.179 kr.Markedet · 1994564.746 kr.Markedet · 1995548.375 kr.Markedet · 1996743.971 kr.Markedet · 1997585.932 kr.Markedet · 1998847.761 kr.Markedet · 19991.029.019 kr.Markedet · 2000785.059 kr.Markedet · 2001910.142 kr.Markedet · 20021.087.976 kr.Markedet · 20031.024.311 kr.Markedet · 2004887.244 kr.Markedet · 2005884.997 kr.Markedet · 20061.340.710 kr.Markedet · 20071.406.087 kr.Markedet · 20081.423.742 kr.Markedet · 20091.581.888 kr.Markedet · 20101.390.465 kr.Markedet · 20111.273.300 kr.Markedet · 20121.228.895 kr.Markedet · 20131.337.500 kr.Markedet · 20141.345.311 kr.Markedet · 20151.459.052 kr.Markedet · 20161.540.800 kr.Markedet · 20171.461.085 kr.Markedet · 20181.627.256 kr.Markedet · 20191.808.835 kr.Markedet · 20201.872.607 kr.Markedet · 20212.121.596 kr.Markedet · 20221.971.047 kr.Markedet · 20231.605.000 kr.Markedet · 20241.678.081 kr.Markedet · 20251.803.913 kr.Markedet · 20261.685.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²13 m31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Spurvevej 14K
8800 Viborg		94 m²73 m21-12-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²200 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²220 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Liseborg Have 4
8800 Viborg		112 m²1,2 km13-04-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Liseborgvej 102
8800 Viborg		103 m²1,3 km09-04-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²1,4 km23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,5 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²1,4 km15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²1,0 km28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden