Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Spurvevej 5

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.937 kr/m².2.566.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.996.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden aug. 2006
266k825k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.165.000 kr.I dag · vores estimat1.996.028 kr.Markedet · 1992605.623 kr.Markedet · 1993570.039 kr.Markedet · 1994744.345 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996391.285 kr.Markedet · 1997631.199 kr.Markedet · 1998890.295 kr.Markedet · 1999948.675 kr.Markedet · 20001.024.569 kr.Markedet · 20011.059.597 kr.Markedet · 20021.093.235 kr.Markedet · 20031.056.817 kr.Markedet · 20041.257.811 kr.Markedet · 20051.477.153 kr.Markedet · 20061.924.872 kr.Markedet · 20072.014.527 kr.Markedet · 20081.787.123 kr.Markedet · 20091.690.518 kr.Markedet · 20101.400.425 kr.Markedet · 20111.204.852 kr.Markedet · 20121.361.783 kr.Markedet · 20131.179.693 kr.Markedet · 20141.694.132 kr.Markedet · 20151.241.687 kr.Markedet · 20161.849.534 kr.Markedet · 2017919.068 kr.Markedet · 20181.892.624 kr.Markedet · 20191.650.903 kr.Markedet · 20201.950.309 kr.Markedet · 20212.076.104 kr.Markedet · 20222.168.539 kr.Markedet · 20232.245.406 kr.Markedet · 20242.069.988 kr.Markedet · 20252.101.124 kr.Markedet · 20262.015.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²83 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²129 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²85 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²123 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²172 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²458 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²460 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²230 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²473 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²535 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden