Spurvevej 7, Høve

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 96 m².2.148.384 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.942.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
15. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2023feb.Ejerskifte1.285.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	180 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	143 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	106 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	573 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	629 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	176 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	439 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	404 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	404 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	351 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu