Spurvevej 8, Korup

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 124 m².1.767.124 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.917.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	37 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	86 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	299 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	195 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	442 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	133 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	365 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	346 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup 5210 Odense NV	118 m²	333 m	04-06-2025	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	121 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu