Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Sr Randsigvej 35, Orten

Landejendom · 186 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 52.848 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
52848 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.623 kr/m².6.921.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.105.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,58 pct. siden sep. 2023
193k20,0M39,9M59,7M79,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 202379.575.000 kr.I dag · vores estimat5.105.396 kr.Markedet · 1992515.778 kr.Markedet · 19933.038.868 kr.Markedet · 1994632.958 kr.Markedet · 19951.221.276 kr.Markedet · 19961.020.396 kr.Markedet · 19972.019.588 kr.Markedet · 19981.111.536 kr.Markedet · 19991.558.680 kr.Markedet · 20001.254.570 kr.Markedet · 20016.567.102 kr.Markedet · 20021.423.086 kr.Markedet · 20038.316.990 kr.Markedet · 2004554.280 kr.Markedet · 20051.699.110 kr.Markedet · 20061.939.050 kr.Markedet · 20072.367.780 kr.Markedet · 2008989.520 kr.Markedet · 20092.781.072 kr.Markedet · 20103.209.616 kr.Markedet · 20111.751.934 kr.Markedet · 20121.754.166 kr.Markedet · 20138.716.146 kr.Markedet · 20142.476.962 kr.Markedet · 20157.281.342 kr.Markedet · 20162.524.206 kr.Markedet · 20174.650.000 kr.Markedet · 20182.874.630 kr.Markedet · 20192.198.148 kr.Markedet · 20202.932.290 kr.Markedet · 20212.807.856 kr.Markedet · 20224.218.480 kr.Markedet · 20232.386.566 kr.Markedet · 20244.808.844 kr.Markedet · 20254.780.386 kr.Markedet · 202617.377.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2023 · Alm. Salg
79.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg79.575.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²2,7 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²2,0 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²3,7 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,7 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²4,8 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²4,7 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²6,3 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²2,3 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²6,3 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²6,9 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden