Sr Randsigvej 65, Orten, 6800 Varde — Landejendom · 103 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 103 m², grund på 9.183 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 9183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.122 kr/m².4.745.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.390.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,49 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	5,1 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	5,9 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	6,2 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	4,7 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager 6800 Varde	110 m²	9,5 km	24-03-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	10,4 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Forumvej 45, Alslev 6800 Varde	128 m²	9,1 km	20-06-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	3,6 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Torrupvej 48 6800 Varde	100 m²	11,4 km	20-02-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Gl Gellerupvej 7 6800 Varde	154 m²	8,0 km	06-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu