St.Ajstrupvej 19B, Sebberklost.

Landejendom · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 81.133 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 81133 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.554 kr/m².3.843.968 kr.
2Stor grund (>2000 m²)81133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.276.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,50 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.092.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.276.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.092.500 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer 9240 Nibe	156 m²	2,7 km	17-11-2024	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	133 m²	3,1 km	27-01-2026	5.573.000 kr.	41.902 kr./m²
Munkhauge 2, Barmer 9240 Nibe	150 m²	4,0 km	09-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Halkærvej 96 9240 Nibe	150 m²	5,8 km	15-05-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer 9240 Nibe	199 m²	3,4 km	05-01-2025	7.400.000 kr.	37.186 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer 9240 Nibe	205 m²	3,2 km	18-09-2024	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk 9240 Nibe	144 m²	6,6 km	16-06-2024	1.365.000 kr.	9.479 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup 9240 Nibe	252 m²	2,6 km	28-06-2026	3.180.000 kr.	12.619 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup 9240 Nibe	146 m²	8,0 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup 9240 Nibe	138 m²	8,0 km	21-10-2025	1.626.680 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu