Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

St. Blichers Vej 2A

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.766 kr/m².4.553.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.316.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden jan. 2026
806k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat5.316.249 kr.Markedet · 19921.091.808 kr.Markedet · 1993821.520 kr.Markedet · 19941.061.280 kr.Markedet · 19951.005.408 kr.Markedet · 19961.373.904 kr.Markedet · 19971.258.416 kr.Markedet · 19981.588.320 kr.Markedet · 19991.679.040 kr.Markedet · 20001.387.728 kr.Markedet · 20011.988.208 kr.Markedet · 20022.110.320 kr.Markedet · 20032.354.256 kr.Markedet · 20041.754.784 kr.Markedet · 20053.293.856 kr.Markedet · 20063.587.328 kr.Markedet · 20073.492.864 kr.Markedet · 20082.652.624 kr.Markedet · 20093.137.328 kr.Markedet · 20104.145.472 kr.Markedet · 20112.873.664 kr.Markedet · 20122.869.200 kr.Markedet · 20134.257.648 kr.Markedet · 20143.542.112 kr.Markedet · 20153.600.000 kr.Markedet · 20163.287.376 kr.Markedet · 20174.395.600 kr.Markedet · 20183.665.520 kr.Markedet · 20194.527.072 kr.Markedet · 20204.196.880 kr.Markedet · 20215.943.600 kr.Markedet · 20225.443.200 kr.Markedet · 20234.993.488 kr.Markedet · 20244.623.984 kr.Markedet · 20255.166.000 kr.Markedet · 20266.277.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.316.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²305 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A
8230 Åbyhøj		136 m²376 m08-10-20253.925.000 kr.28.860 kr./m²
Vibyvej 22
8230 Åbyhøj		138 m²505 m02-07-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 12
8230 Åbyhøj		147 m²720 m26-08-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Tousvej 46A
8230 Åbyhøj		139 m²615 m09-11-20254.565.000 kr.32.842 kr./m²
Fenrisvej 5
8230 Åbyhøj		146 m²793 m19-04-20254.598.000 kr.31.493 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 9
8230 Åbyhøj		140 m²705 m22-01-20253.370.000 kr.24.071 kr./m²
Thomas Thaarups Parken 10
8230 Åbyhøj		140 m²710 m26-01-20253.598.000 kr.25.700 kr./m²
Frodesvej 28
8230 Åbyhøj		147 m²808 m16-04-20245.505.000 kr.37.449 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 65C
8230 Åbyhøj		140 m²817 m27-06-20255.495.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden