Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

St. Blichersvænget 3

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.050 kr/m².2.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.953 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 245 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.613.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,47 pct. siden nov. 2016
465k852k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016925.000 kr.I dag · vores estimat1.613.828 kr.Markedet · 1992468.625 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994558.785 kr.Markedet · 1995513.705 kr.Markedet · 1996612.950 kr.Markedet · 1997610.535 kr.Markedet · 1998665.850 kr.Markedet · 1999741.290 kr.Markedet · 2000755.090 kr.Markedet · 2001757.275 kr.Markedet · 2002813.970 kr.Markedet · 2003760.725 kr.Markedet · 2004729.215 kr.Markedet · 2005855.600 kr.Markedet · 2006980.605 kr.Markedet · 20071.118.030 kr.Markedet · 20081.308.240 kr.Markedet · 20091.112.855 kr.Markedet · 20101.037.875 kr.Markedet · 20111.238.205 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.267.300 kr.Markedet · 20141.105.265 kr.Markedet · 20151.267.760 kr.Markedet · 20161.211.065 kr.Markedet · 20171.026.030 kr.Markedet · 20181.333.195 kr.Markedet · 20191.237.170 kr.Markedet · 20201.482.465 kr.Markedet · 20211.597.235 kr.Markedet · 20221.724.310 kr.Markedet · 20231.633.000 kr.Markedet · 20241.665.660 kr.Markedet · 20251.500.635 kr.Markedet · 20261.511.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsvej 32
7400 Herning		118 m²525 m22-10-20253.425.000 kr.29.025 kr./m²
Korsørvej 24B
7400 Herning		112 m²673 m25-07-20242.745.000 kr.24.509 kr./m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²200 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Køgevej 10
7400 Herning		114 m²999 m02-10-20251.275.000 kr.11.184 kr./m²
Kaj Munks Vænget 17
7400 Herning		121 m²678 m04-11-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Ringstedvej 13
7400 Herning		112 m²889 m12-01-20261.920.000 kr.17.143 kr./m²
Korsørvej 15
7400 Herning		109 m²684 m25-01-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kalundborgvej 18
7400 Herning		120 m²844 m17-01-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
7400 Herning		115 m²1,2 km20-05-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
7400 Herning		112 m²1,1 km21-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden