St Karlsmindevej 10

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.946 kr/m².2.674.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 28.926 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+34,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.364.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,58 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 711.035 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg711.035 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	129 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	1,6 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	1,6 km	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	107 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Søndergade 29 3390 Hundested	94 m²	354 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	361 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	296 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	593 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	609 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	737 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu