St Karlsmindevej 15

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.327 kr/m².3.024.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 28.926 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+34,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.389.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,48 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1996 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	193 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	216 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	1,5 km	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	1,5 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	75 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	315 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	548 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	381 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	549 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	529 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu