St. Lundgård Vej 54, Tjørring

Villa · 429 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 429 m², grund på 1.241 m², 10 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 429 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1241 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 429 m².6.422.559 kr.
2Boligareal større end typisk429 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering5.400.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 429 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.400.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	775 m	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	829 m	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Susåvej 31 7400 Herning	272 m²	1,4 km	13-08-2025	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	560 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Frijsenborgvej 25, Tjørring 7400 Herning	234 m²	790 m	19-07-2025	1.925.000 kr.	8.226 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	1,6 km	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring 7400 Herning	231 m²	1,0 km	21-12-2023	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Sneppevej 39 7400 Herning	279 m²	1,9 km	30-11-2023	3.175.000 kr.	11.380 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	1,6 km	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	971 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu