St. Rise Landevej 4

Villa · 217 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.430 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².1.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 5.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.846 kr/m²-67,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.154.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1994Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevej 4 5970 Ærøskøbing	205 m²	930 m	04-02-2026	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	588 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Østermarksvej 18 5970 Ærøskøbing	235 m²	2,6 km	19-12-2023	2.540.000 kr.	10.809 kr./m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	2,1 km	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Fæstevej 2 5970 Ærøskøbing	278 m²	1,6 km	07-02-2025	2.195.000 kr.	7.896 kr./m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	275 m	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Tivoli 20 5970 Ærøskøbing	193 m²	3,0 km	23-09-2026	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Toftevej 3 5970 Ærøskøbing	141 m²	1,5 km	23-08-2025	840.000 kr.	5.957 kr./m²
Smedegade 10 5970 Ærøskøbing	223 m²	4,2 km	05-10-2026	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Skovbrynke 2 5970 Ærøskøbing	187 m²	3,5 km	24-02-2025	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu