St. Rise Skolevej 2

Villa · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².1.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 5.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.846 kr/m²-67,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.156.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,78 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Rise Skolevej 10 5970 Ærøskøbing	120 m²	84 m	22-05-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Møllegyden 11 5970 Ærøskøbing	100 m²	922 m	13-10-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Kongeballevej 14 5970 Ærøskøbing	77 m²	619 m	21-02-2026	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	3,6 km	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	99 m²	3,9 km	03-10-2025	1.040.000 kr.	10.505 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	3,6 km	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	3,7 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	3,9 km	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	94 m²	3,7 km	11-12-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Tranderupgade 59 5970 Ærøskøbing	108 m²	3,6 km	08-07-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu