Stågbak 12, Klitmøller

Fritidshus · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.098 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 68 m².1.457.376 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.708.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,43 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	124 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	690 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	797 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	803 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	698 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	1,1 km	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	941 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	1,0 km	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	1,3 km	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	995 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu