Ståhøjvej 12, Eldrup

Villa · 214 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 254.297 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Erhvervsareal: 180 m²
Grundareal: 254297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.370 kr/m².3.345.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)254297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.144.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20134.250.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	1,1 km	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	1,5 km	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	1,8 km	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	1,4 km	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Byskovsvej 4 8751 Gedved	240 m²	1,5 km	11-09-2025	1.850.000 kr.	7.708 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	1,1 km	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	1,4 km	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	2,4 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	1,4 km	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	1,5 km	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu