Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stålhøjvej 10

Villa · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.098 kr/m².1.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStålhøjvej gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.040.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,22 pct. siden jan. 2008
64k372k680k988k1,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20081.075.000 kr.I dag · vores estimat1.040.343 kr.Markedet · 1992341.076 kr.Markedet · 1993417.186 kr.Markedet · 1994388.376 kr.Markedet · 1995427.764 kr.Markedet · 1996408.070 kr.Markedet · 1997578.866 kr.Markedet · 1998406.522 kr.Markedet · 1999343.140 kr.Markedet · 2000211.474 kr.Markedet · 2001585.488 kr.Markedet · 2002788.448 kr.Markedet · 2003705.974 kr.Markedet · 200499.932 kr.Markedet · 2005527.868 kr.Markedet · 20061.179.662 kr.Markedet · 20071.006.200 kr.Markedet · 2008904.204 kr.Markedet · 2009879.522 kr.Markedet · 2010783.890 kr.Markedet · 2011785.954 kr.Markedet · 2012652.138 kr.Markedet · 2013503.616 kr.Markedet · 2014701.674 kr.Markedet · 2015474.290 kr.Markedet · 2016642.420 kr.Markedet · 2017870.406 kr.Markedet · 2018838.156 kr.Markedet · 2019859.914 kr.Markedet · 20201.144.746 kr.Markedet · 2021967.758 kr.Markedet · 20221.130.298 kr.Markedet · 20231.221.286 kr.Markedet · 20241.008.608 kr.Markedet · 20251.117.570 kr.Markedet · 2026832.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²16 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²238 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²466 m21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²942 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²810 m16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6
4550 Asnæs		72 m²409 m06-09-2024740.000 kr.10.278 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²206 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²929 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²246 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²1,1 km18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden