Stårupgårdvej 2, Stårup

Villa · 188 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².2.143.450 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.424.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	2,1 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	3,2 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	3,6 km	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	3,8 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	2,1 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	3,3 km	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	3,6 km	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	3,6 km	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	4,0 km	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	3,8 km	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu