Stårupgårdvej 8, Stårup

Landejendom · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 24.704 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 24704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².2.455.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.029.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	954 m	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,2 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup 7840 Højslev	96 m²	1,1 km	03-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	3,9 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	4,4 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	4,8 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	4,9 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	3,5 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	5,0 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²
Viborgvej 326, Røgind 7840 Højslev	169 m²	6,2 km	21-01-2026	2.380.000 kr.	14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu