Stårupvej 22, Dommerby

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 132 m².1.140.744 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.354.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-85,62 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.952.500 kr.
10. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.952.500 kr.
3. aug. 2025 · Alm. Salg: 9.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025aug.Ejerskifte9.425.000 kr.
jul.Ejerskifte3.952.500 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.952.500 kr.
2002Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14, Dommerby 7840 Højslev	138 m²	537 m	30-06-2024	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby 7840 Højslev	139 m²	654 m	20-08-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby 7840 Højslev	140 m²	674 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Hvedevej 6, Dommerby 7840 Højslev	122 m²	756 m	14-09-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	625 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	1,5 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,3 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	592 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Bakkevej 34, Dommerby 7840 Højslev	110 m²	608 m	25-02-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	1,7 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu