Stårupvej 24A, Dommerby

Villa · 373 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 373 m², grund på 108.974 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Erhvervsareal: 132 m²
Grundareal: 108974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 373 m².3.223.466 kr.
2Boligareal større end typisk373 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)108974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.447.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,92 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1994okt.Solgt, familiehandel1.270.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	3,0 km	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	538 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	756 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,6 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	1,4 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	3,2 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	2,4 km	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	2,8 km	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	2,9 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Stoholmvej 29, Nr. Søby 7840 Højslev	235 m²	3,6 km	24-01-2024	2.960.000 kr.	12.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu