Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stårupvej 32, Stårup

Landejendom · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 60.150 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
60150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².2.915.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.903.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden mar. 1983
134k8,1M16,1M24,1M32,1M19831996200120052009201320172021202514. mar. 19831.256.666 kr.30. dec. 20243.230.000 kr.12. mar. 20253.230.000 kr.I dag · vores estimat3.903.696 kr.Markedet · 19931.392.630 kr.Markedet · 1994894.687 kr.Markedet · 19951.413.126 kr.Markedet · 19961.003.389 kr.Markedet · 19971.164.063 kr.Markedet · 19981.830.000 kr.Markedet · 19998.931.681 kr.Markedet · 20011.422.642 kr.Markedet · 20021.485.228 kr.Markedet · 20032.271.396 kr.Markedet · 2004848.022 kr.Markedet · 20054.088.220 kr.Markedet · 20065.037.807 kr.Markedet · 20072.049.600 kr.Markedet · 200813.646.310 kr.Markedet · 20093.617.361 kr.Markedet · 20103.165.168 kr.Markedet · 20111.120.692 kr.Markedet · 20123.263.439 kr.Markedet · 20134.165.812 kr.Markedet · 20141.580.754 kr.Markedet · 20156.996.639 kr.Markedet · 20161.974.021 kr.Markedet · 20172.691.747 kr.Markedet · 20181.617.354 kr.Markedet · 20192.076.501 kr.Markedet · 20202.283.657 kr.Markedet · 202120.800.695 kr.Markedet · 20223.006.507 kr.Markedet · 20231.709.586 kr.Markedet · 202432.104.788 kr.Markedet · 20252.065.521 kr.Markedet · 20262.577.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1983 · Alm. Salg
1.256.666 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
12. mar. 2025 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte3.230.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte1.256.666 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²514 m03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²1,9 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,3 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²4,0 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²4,2 km29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²5,2 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²4,0 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²5,5 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²5,7 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²6,3 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden