Stårupvej 33, Stårup

Landejendom · 219 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 29.857 m², 9 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 29857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.337 kr/m².2.818.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.250.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,70 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 497.500 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 980.005 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte980.005 kr.
2016Ombygning
2015okt.Ejerandel overdraget
2013feb.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
1955nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	1,7 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	4,2 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,7 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	1,9 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	5,8 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	5,8 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	4,5 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	4,9 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby 7840 Højslev	216 m²	6,7 km	21-04-2024	2.500.000 kr.	11.574 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald 7840 Højslev	183 m²	5,6 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	6.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu