Stårupvej 49, Stårup

Villa · 169 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 6.323 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 6323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.353.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.686.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,22 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2018jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025500.000 kr.
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	2,4 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	3,8 km	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	4,3 km	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	2,4 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	4,3 km	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	4,5 km	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	4,5 km	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	2,4 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,3 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	2,5 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu