Stadionvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.947 kr/m².2.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,14 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	50 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	59 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Kornvænget 5 3390 Hundested	168 m²	111 m	15-11-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	506 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	289 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	241 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	751 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	328 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	269 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Gærdesmuttevej 19 3390 Hundested	175 m²	776 m	23-04-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu