Stadionvej 31, Kaas

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 152 m².987.544 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering958.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden apr. 1972

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1972 · Alm. Salg: 165.000 kr.
24. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.075.000 kr.
2013feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
1985Ombygning
1972apr.Ejerskifte165.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	249 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	64 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	148 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	441 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	729 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	801 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	978 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	678 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	532 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	1,1 km	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu