Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stadionvej 6

Rækkehus · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
490 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
397 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.947 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden nov. 2020
272k4,0M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220192022202515. nov. 20201.100.000 kr.4. jan. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.383.759 kr.Markedet · 1992819.105 kr.Markedet · 19941.147.095 kr.Markedet · 19951.110.120 kr.Markedet · 19961.044.435 kr.Markedet · 1997746.895 kr.Markedet · 1999271.875 kr.Markedet · 2000856.950 kr.Markedet · 20011.535.405 kr.Markedet · 20031.932.560 kr.Markedet · 20041.824.390 kr.Markedet · 2006624.950 kr.Markedet · 2007624.950 kr.Markedet · 20081.808.005 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 2011694.405 kr.Markedet · 20121.446.375 kr.Markedet · 2013966.715 kr.Markedet · 201815.365.070 kr.Markedet · 20192.477.760 kr.Markedet · 20202.537.500 kr.Markedet · 20211.973.160 kr.Markedet · 20222.085.390 kr.Markedet · 20236.866.475 kr.Markedet · 20241.741.740 kr.Markedet · 20251.857.015 kr.Markedet · 20261.375.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²741 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²690 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²707 m26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²720 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Midtkobbel 24B
6440 Augustenborg		79 m²166 m19-09-2024790.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²4,3 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²8,3 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²7,4 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²7,4 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Søndergade 16, Hundslev
6440 Augustenborg		250 m²4,3 km06-07-20252.100.000 kr.8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden