Stæhrsvej 6

Fritidshus · 141 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 3.845 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.600 kr/m².4.311.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+7,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.942.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,09 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.942.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	207 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	240 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	169 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	370 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	371 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	631 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	370 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	755 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	611 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	400 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu