Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Stærevænget 7

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.893 kr/m².3.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 24.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.769.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,21 pct. siden jul. 2015
129k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat3.769.694 kr.Markedet · 19921.020.148 kr.Markedet · 1993484.964 kr.Markedet · 1994635.624 kr.Markedet · 1995746.232 kr.Markedet · 1996924.668 kr.Markedet · 1997835.264 kr.Markedet · 19981.208.504 kr.Markedet · 19991.197.344 kr.Markedet · 20001.510.444 kr.Markedet · 20011.264.056 kr.Markedet · 20021.399.960 kr.Markedet · 20031.328.412 kr.Markedet · 20041.570.956 kr.Markedet · 20051.804.200 kr.Markedet · 20062.852.000 kr.Markedet · 20073.453.648 kr.Markedet · 20082.280.484 kr.Markedet · 20091.375.160 kr.Markedet · 20102.030.500 kr.Markedet · 20112.105.396 kr.Markedet · 20121.708.348 kr.Markedet · 20132.292.884 kr.Markedet · 20141.814.616 kr.Markedet · 20151.721.864 kr.Markedet · 20161.873.516 kr.Markedet · 20171.258.228 kr.Markedet · 20182.091.880 kr.Markedet · 20192.467.476 kr.Markedet · 20202.094.236 kr.Markedet · 20212.938.304 kr.Markedet · 20221.443.360 kr.Markedet · 20232.361.704 kr.Markedet · 20243.270.004 kr.Markedet · 20253.347.132 kr.Markedet · 20263.358.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²22 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²251 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Uglevænget 2
4622 Havdrup		123 m²275 m17-06-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²298 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²345 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²579 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Lindevej 9
4622 Havdrup		120 m²368 m04-09-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Sivvænget 5
4622 Havdrup		116 m²113 m05-08-20253.335.000 kr.28.750 kr./m²
Bækparken 11
4622 Havdrup		121 m²460 m10-06-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Salbjergvej 22
4622 Havdrup		123 m²591 m01-09-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden