Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Stærevej 6, Maarup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 94 m².3.048.514 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,68 pct. siden okt. 2021
89k1,3M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.864.695 kr.Markedet · 1992686.952 kr.Markedet · 1993430.802 kr.Markedet · 1994823.440 kr.Markedet · 19951.031.368 kr.Markedet · 199689.112 kr.Markedet · 1997266.302 kr.Markedet · 1998411.720 kr.Markedet · 1999788.378 kr.Markedet · 2000784.054 kr.Markedet · 2001494.440 kr.Markedet · 2002987.000 kr.Markedet · 20032.239.268 kr.Markedet · 20041.001.288 kr.Markedet · 2005962.184 kr.Markedet · 20061.163.250 kr.Markedet · 20071.596.402 kr.Markedet · 20081.342.132 kr.Markedet · 20091.533.234 kr.Markedet · 20101.042.836 kr.Markedet · 20111.719.542 kr.Markedet · 20121.654.024 kr.Markedet · 2013951.092 kr.Markedet · 20141.185.058 kr.Markedet · 20151.017.644 kr.Markedet · 2016604.984 kr.Markedet · 20171.281.032 kr.Markedet · 20181.543.292 kr.Markedet · 20191.350.404 kr.Markedet · 20201.755.732 kr.Markedet · 20211.773.216 kr.Markedet · 20222.408.750 kr.Markedet · 20232.796.218 kr.Markedet · 20243.352.698 kr.Markedet · 20252.869.068 kr.Markedet · 20262.849.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²199 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²330 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²487 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²345 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²121 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²303 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,2 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²296 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²121 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²132 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden