Stærgårdsvangen 3

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².1.883.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærgårdsvangen gns: 12.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.441 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	34 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	100 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	161 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Stærgårdsvangen 13 4550 Asnæs	185 m²	92 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	13.243 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	150 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	351 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	404 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	537 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Askevænget 26 4550 Asnæs	144 m²	195 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	279 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu