Stærkærvej 5B

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 187 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.802 kr/m².1.458.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Vores vurdering1.425.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,46 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 290.000 kr.
24. okt. 2019 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, andet290.000 kr.
2018dec.Ejerskifte290.000 kr.
2004Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	879 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv 8850 Bjerringbro	59 m²	732 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	27.966 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	610 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	725 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 20, 1. th 8850 Bjerringbro	65 m²	732 m	03-08-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	952 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	636 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	952 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	636 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Realskolevej 15E 8850 Bjerringbro	91 m²	842 m	22-11-2023	885.000 kr.	9.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu