Stagsted Markvej 13

Villa · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 20.356 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 20356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.288 kr/m².2.906.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.232.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,34 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagsted Markvej 9 9320 Hjallerup	165 m²	433 m	11-11-2023	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Markedsbakken 13 9320 Hjallerup	155 m²	2,3 km	25-05-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	2,3 km	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	2,8 km	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Skelbakken 56 9320 Hjallerup	142 m²	2,4 km	17-06-2026	2.875.000 kr.	20.246 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	2,3 km	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Østermarken 34 9320 Hjallerup	156 m²	3,2 km	03-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	2,5 km	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Rosenlunden 14 9320 Hjallerup	148 m²	3,1 km	04-02-2024	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	3,2 km	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu