Stagsted Markvej 5

Villa · 256 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 6.535 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 6535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.923 kr/m².3.652.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.418.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.418.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023540.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagsted Markvej 9 9320 Hjallerup	165 m²	400 m	11-11-2023	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
V Hassingvej 13 9320 Hjallerup	256 m²	747 m	09-08-2025	5.450.000 kr.	21.289 kr./m²
V Hassingvej 16 9320 Hjallerup	252 m²	1,2 km	01-05-2024	1.850.000 kr.	7.341 kr./m²
Bøgelunden 23 9320 Hjallerup	251 m²	2,3 km	21-11-2024	3.600.000 kr.	14.343 kr./m²
Skelbakken 63 9320 Hjallerup	246 m²	2,2 km	28-04-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Skelbakken 94 9320 Hjallerup	298 m²	1,9 km	20-03-2026	4.250.000 kr.	14.262 kr./m²
Rosenlunden 9 9320 Hjallerup	222 m²	2,4 km	07-05-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Skelbakken 71 9320 Hjallerup	209 m²	2,1 km	27-05-2025	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²
Algade 28 9320 Hjallerup	236 m²	3,1 km	29-07-2026	2.075.000 kr.	8.792 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	1,9 km	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu