Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9460 Brovst

Stagstedvej 17, Telling

Landejendom · 238 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 355.732 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
355732 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.241 kr/m².1.975.122 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1912-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)355732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.794.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden nov. 2020
146k8,3M16,4M24,5M32,6M1992199620002004200820132017202120259. nov. 20203.875.000 kr.13. okt. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat4.794.889 kr.Markedet · 1992722.330 kr.Markedet · 19931.190.000 kr.Markedet · 19941.075.998 kr.Markedet · 1995903.210 kr.Markedet · 19964.022.438 kr.Markedet · 1997779.450 kr.Markedet · 19981.024.114 kr.Markedet · 19994.119.304 kr.Markedet · 200012.735.618 kr.Markedet · 20013.582.852 kr.Markedet · 2002613.326 kr.Markedet · 2003362.950 kr.Markedet · 2004327.250 kr.Markedet · 20053.718.750 kr.Markedet · 20064.009.110 kr.Markedet · 20072.576.588 kr.Markedet · 20083.627.358 kr.Markedet · 20092.142.000 kr.Markedet · 20101.979.208 kr.Markedet · 20122.380.000 kr.Markedet · 20133.477.656 kr.Markedet · 2014145.656 kr.Markedet · 2015399.840 kr.Markedet · 20162.184.602 kr.Markedet · 20174.985.148 kr.Markedet · 20183.409.112 kr.Markedet · 2019315.826 kr.Markedet · 2020922.250 kr.Markedet · 20215.830.524 kr.Markedet · 20223.151.120 kr.Markedet · 20231.643.152 kr.Markedet · 20242.970.954 kr.Markedet · 20253.594.038 kr.Markedet · 202632.580.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
13. okt. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²980 m19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²1,2 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,3 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²4,1 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²6,4 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,4 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²7,5 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²7,4 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²7,4 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²6,9 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden