Stagstrup Skolevej 3, Stagstrup

Villa · 240 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 6.162 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 6162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.737 kr/m².1.272.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.388.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1810,93 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	252 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,2 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	1,3 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	1,7 km	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	1,6 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup 7752 Snedsted	180 m²	2,6 km	07-05-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	3,9 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	2,0 km	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	4,3 km	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	4,9 km	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu