Prisvurdering · 7752 Snedsted

Buen 14, Stagstrup

Villa · 149 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.229 kr/m².921.570 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.519.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,13 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	1,7 km	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	1,8 km	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	1,3 km	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	2,4 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	1,5 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	2,0 km	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	2,0 km	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	1,9 km	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	2,0 km	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	1,9 km	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu