Stakken 40

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.200 kr.
Offentlig grundværdi: 478.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.522 kr/m².3.335.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakken gns: 4.799 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-67,40 pct.
3Vores vurdering3.105.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,36 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	140 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	69 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	107 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	763 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Kimet 16 8751 Gedved	150 m²	209 m	20-08-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	324 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	1,1 km	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	1,1 km	25-09-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	1,1 km	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	352 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu